Compraventa de inmuebles en Jujuy creció entre un 35 y 40% respecto al año pasado
Guillermo Bustamante, integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, confirmó que el sector atraviesa un momento de crecimiento, impulsado principalmente por el regreso de los créditos hipotecarios. "El panorama ha cambiado radicalmente. Veníamos de años de parálisis y hoy vemos un mercado mucho más dinámico", señaló.
Según el referente del sector, la compraventa de inmuebles creció entre un 35 y 40% respecto al año pasado, una suba significativa luego de años de estancamiento. Aunque también se observan operaciones por blanqueo de capitales, "la gran reactivación viene de la mano del crédito hipotecario", subrayó.
Bustamante celebró la mayor oferta en alquileres tras la modificación de la ley hace dos años, lo que generó "una recuperación importante" en el sector. En relación a los precios promedio de alquileres en San Salvador de Jujuy, indicó que actualmente rondan los $300.000 a $400.000 para monoambientes, entre $350.000 y $450.000 para departamentos de un dormitorio, y entre $450.000 y $600.000 para los de dos dormitorios, dependiendo de ubicación y comodidades. A esos valores hay que sumar expensas en caso de edificios.
Locales comerciales y desafíos del rubro
Sobre el mercado de locales comerciales, Bustamante aclaró que la demanda no ha caído, aunque reconoció que "muchos comerciantes están sosteniendo su actividad como pueden, esperando una reactivación del consumo". También explicó que si bien hay reubicaciones fuera del centro, no se registra un abandono generalizado.
Recomendaciones para inquilinos y compradores
Finalmente, Bustamante sugirió a quienes están en búsqueda de alquiler que consideren el costo de las expensas y la proximidad del inmueble al trabajo, centros educativos y de salud, para reducir gastos adicionales como el transporte. “Es importante evaluar eso además del precio inicial”, cerró.