Alquilar un departamento en Jujuy resulta una empresa cada vez más difícil. A la actualización anual de los valores se le suma una inflación que destruye los salarios para hacer frente a los pagos mensuales y un déficit habitacional complejo de corregir en el tiempo.
Consultada por la actualidad del sector y los precios del mercado, Susana Marino, integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, brindó un panorama crudo y difícil para quienes desean alquilar un departamento en la capital jujeña.
"Nosotros estamos trabajando con la nueva ley de alquileres, que es una legislación que habilita aumentos anuales determinados por el Banco Central. La verdad que la ley no es buena ni para los propietarios ni para los locatarios. A los propietarios no les favorece porque hay alquileres que quedaron muy bajos con la inflación que existe hoy. Entonces la actualización del alquiler no se acerca al porcentaje de inflación", manifestó Marino a La Mejor Mañana de AM 630-Lw8.
En ese sentido, la integrante del la Cámara Inmobiliaria de Jujuy utilizó un ejemplo para justificar su afirmación. "Hoy no existen los alquileres de 20 mil pesos en la provincia de Jujuy porque quienes el año pasado firmaron su contrato con ese valor mensual deben pagar un 67,3% de aumento para la actualización, es decir que el precio que deben pagar los inquilinos en ese caso en octubre de 2022 se va a 33.400 pesos".
Marino recalcó que el precio de 35 mil pesos por el alquiler de un departamento de un dormitorio en el centro de la capital jujeña "es lógico pero no se condice con la realidad". A eso se le agrega que los propietarios piden un poco más y en ese sector de la ciudad los precios de los alquileres de departamentos con esas características oscilan entre 40 mil y hasta 50 mil pesos.
"Hay departamentos de un dormitorio por los que hoy están pidiendo 50 mil pesos y no sé si esos propietarios lo podrán alquilar porque a ese valor hay que sumarle las expensas, que aumentaron un montón, y también la cochera", remarcó Marino.
"La situación se hace cuesta arriba, muy pesado. Desde la Cámara Inmobiliaria de Jujuy tratamos de contener a los clientes y buscamos llegar a un común acuerdo entre las partes para poder mantenerlos", subrayó.
Por último, Susana Marino aseguró que actualmente en la capital jujeña los precios de los departamentos a la venta igualan o superan a Puerto Madero.
"Acá está todo super valuado en el tema de preventa. Si te pones a analizar hay casos que están al mismo precio o más caros que Puerto Madero. Igual tampoco se venden porque la gente busca precios y sabe hasta cuánto tienen que pagar".
