La situación de quienes alquilan en Argentina continúa deteriorándose. Según la última Encuesta Nacional Inquilina, el 72,9% de los hogares inquilinos mantiene deudas activas, mientras que el 29,7% atraviesa una situación de emergencia habitacional, el nivel más alto registrado desde que comenzó el relevamiento en 2018.
El informe advierte que el índice de vulnerabilidad habitacional alcanzó su máximo histórico y refleja un escenario marcado por el aumento del costo de vida, la pérdida del poder adquisitivo y las crecientes dificultades para sostener el acceso a una vivienda.
Uno de cada cinco inquilinos tuvo que dejar su vivienda
Entre los datos más preocupantes del relevamiento, se destaca que el 20% de los inquilinos debió abandonar la vivienda que alquilaba por no poder afrontar el pago del alquiler.
La situación es aún más crítica en la provincia de Buenos Aires, donde el porcentaje asciende al 21,5%, evidenciando el impacto de los incrementos en los valores de los contratos y la dificultad para afrontar los gastos mensuales.
El alquiler consume hasta la mitad del ingreso
El estudio también muestra cómo el alquiler ocupa una parte cada vez mayor del presupuesto familiar.
Actualmente, el gasto promedio destinado al alquiler representa el 40% de los ingresos mensuales, mientras que el 48,5% de los hogares destina el 50% o más de sus ingresos únicamente al pago de la vivienda.
Este escenario reduce considerablemente la capacidad de afrontar otros gastos esenciales, como alimentos, servicios, transporte o salud.
Las deudas ahora son para comer y pagar el alquiler
Otro dato que refleja el deterioro económico es el cambio en el destino del endeudamiento.
Mientras años atrás muchas familias recurrían al crédito para financiar consumo o compras extraordinarias, hoy las deudas se utilizan principalmente para cubrir necesidades básicas.
El relevamiento señala que:
- El 55% de los hogares se endeuda para comprar alimentos.
- El 37% utiliza créditos o préstamos para pagar el alquiler.
Esto demuestra que una parte importante de los hogares ya no logra cubrir sus gastos corrientes con los ingresos habituales.
Tener trabajo ya no garantiza llegar a fin de mes
El informe también pone de manifiesto que contar con empleo dejó de ser una garantía de estabilidad económica.
Según los datos relevados:
- El 68% de los inquilinos tiene empleo registrado.
- El 47% necesita más de una fuente de ingresos para sostener los gastos del hogar.
A esto se suma el incremento de los alquileres. En apenas seis meses, el alquiler mediano nacional pasó de $586.000 a $656.500, lo que representa una suba del 12%.
Como resultado, casi uno de cada tres hogares inquilinos combina sobrecarga económica, endeudamiento, mora en los pagos y mudanzas forzadas, configurando uno de los escenarios más complejos de los últimos años para quienes alquilan en Argentina.
