El Senado aprobó este jueves el proyecto de Ley de Alquileres luego de que la semana pasada los integrantes de Juntos por el Cambio bloquearon su tratamiento sobre tablas al no facilitar el apoyo de los dos tercios del cuerpo.
Después de apoyar el proyecto que legaliza la educación a distancia, que ya había recibido luz verde en Diputados, la oposición abandonó el debate sin votar las últimas dos iniciativas.
La sesión, que fue convocada por Cristina Kirchner y comenzó después de las 14, se llevó adelante en un clima de tensión con fuertes cuestionamientos hacia la vicepresidenta por tratar proyectos no vinculados a la pandemia de coronavirus. Tras la aprobación de la iniciativa que reglamenta la educación a distancia, la oposición abandonó la sesión virtual.
Antes de comenzar el debate sobre esta iniciativa, la senadora de Juntos por el Cambio Laura Rodríguez Machado solicitó una moción de privilegio y criticó a la titular de la Cámara alta por "romper" el acuerdo político que se había celebrado antes de retomar las sesiones remotas.
"Claramente el reglamento de las sesiones virtuales establecía que las temáticas a tratar debían tener que ver con la pandemia. Tenemos que dar el ejemplo y cumplir nuestras propias reglamentaciones y hoy esto no está siendo cumplido", lanzó.
La senadora no fue la única: cada integrante de la oposición recordó que en las sesiones virtuales solo se debían tratar cuestiones vinculadas al COVID-19.
En esta sesión también se trató un texto propuesto por Oscar Parrilli (Frente de Todos - Neuquén) para suspender por 180 días la inscripción de Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS), que había impulsado la gestión de Mauricio Macri. La oposición cuestionó esta última decisión al argumentar que el mecanismo permitía la creación de empresas y puestos de trabajo.
LAS CLAVES DE LA NUEVA LEY DE ALQUILERES
La nueva norma extiende los contratos de alquiler de dos a tres años y señala, además, que la actualización del valor deberá ser anual y ya no semestral, como ocurre actualmente con la mayoría de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires y el conurbano bonaerense.
Punto por punto:
-La reforma amplía de dos a tres años el plazo mínimo de un contrato de alquiler de vivienda.
-También dictamina que solo podrá hacerse un ajuste de precio por cada año y que el aumento será en función de un nuevo índice, que combinará en partes iguales el índice Ripte de salarios y el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec.
-A su vez, establece, entre otros puntos, que solo se podrá pedir al inquilino, en concepto de depósito, el equivalente al monto del primer mes de alquiler. Tampoco se permitirá exigir pagarés ni ningún otro adicional.
-El texto que salió de Diputados había reunido el respaldo de las agrupaciones de inquilinos y las inmobiliarias. Las representaciones del sector propietario también acompañaban la iniciativa.
Fuente: Todo Noticias
