El dólar blue en Jujuy perforó esta semana el piso de los $1.200
A partir del anuncio de la extensión del blanqueo impulsado por el Gobierno Nacional, se produjo una abundancia de dólares en el mercado de cambio, por lo que el precio de la moneda estadounidense cayó esta semana y perforó el piso de los $1.200. En la "city" jujeña ofrecen $1.190 y la brecha con el oficial ya se ubica entre 18 y 20%.
"La gente se está desprendiendo de los dólares", explicó el responsable de una casa de cambio céntrica en diálogo con Canal 7, y señaló que "hay mucha gente que quiere cambiar porque piensa que la baja va a seguir, y eso estamos notando".
Esta situación se explica a partir del blanqueo de dólares propuesto por el Gobierno y su extensión del plazo a un mes más. "Implicó que muchos que estaban sacando ese dólar estén queriendo volverlos a pesos, por la baja que está teniendo la moneda", indicó. Destacó además que "el faltante de pesos es muy pronunciado y hay muchísima oferta de dólares".
"Nosotros estamos pagando $1.190 y estamos vendiendo en $1.225, cuando hace un par de semanas estábamos trabajando en un rango de $1.250 y $1.270", detalló y aseguró que "la tendencia es que siga a la baja".
Tras la prórroga del blanqueo, hay más consultas inmobiliarias y la compra de propiedades podría crecer 30% este año
La reciente extensión del plazo para adherir al blanqueo de capitales generó expectativas positivas en el sector inmobiliario. Esta prórroga, del 30 de septiembre al 31 de octubre, permitirá que contribuyentes indecisos cuenten con más tiempo para analizar sus opciones, algo que ya está impulsando un aumento en las consultas, particularmente en los proyectos destinados al alquiler, aunque también hay usuarios finales con intenciones de compra.
Las desarrolladoras anticipan un crecimiento en las operaciones de hasta un 30% este año en comparación con 2023, lo que refleja el renovado interés de los inversores. El año anterior, es decir, entre fines de 2022 y mismo período del año pasado, se estima que se comercializaron más de 9.000 viviendas y terrenos en barrios privados entre la ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires (GBA). Pero el blanqueo impulsará fuerte al sector este año y permitiría que el 2024 cierre con un importante crecimiento interanual. La expectativa es que en noviembre comience a materializarse de manera más clara este impacto.
"Aquellos que realizaron depósitos hasta el 30 de septiembre podrán retirar el dinero para destinarlo a proyectos inmobiliarios a partir de esta fecha. Sin embargo, es importante aclarar que quienes retiren fondos de sus cuentas denominadas CERA (Cuenta Especial de Regularización de Activos) no podrán volver a regularizar fondos bajo este mismo mecanismo, lo que limita las oportunidades de duplicar beneficios dentro del mismo esquema de blanqueo", dijo a Infobae Malí Vázquez, directora institucional de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU).
El blanqueo de capitales contempla la opción de la compra de distintos tipos de inmuebles, y dispone de un enfoque directo hacia proyectos en pozo que tengan un avance de obra de hasta el 50% al momento de la entrada en vigencia de la ley.
Uno de los objetivos del Gobierno es dinamizar la construcción privada a través de los fondos que reciban las desarrolladoras y constructoras
Esto concentró las inversiones en desarrollos más jóvenes, impulsando consultas que se espera se traduzcan en operaciones cuando los fondos sincerados estén disponibles para ser destinados a inmuebles en construcción.
Vázquez comentó: "El mercado de nuevas construcciones recibió numerosas consultas. Esto nos llevó a crear un sitio Web de la CEDU con más de 120 desarrollos aptos para el Blanqueo". Fuente: Infobae