ECONOMÍA
por Carlos Vaca Petrelli, secretario del Colegio de Martilleros de Jujuy, en diálogo con Canal 7 se refirió al porcentaje de aumento al cual deberán hacer frente los inquilinos a quienes se les termina el contrato de alquiler.
En ese sentido, anticipó que las renovaciones superarán ampliamente la inflación interanual debido a que "el propietario se quiere cubrir, no es que sea el malo de la película", por lo que estimó que para los inquilinos el aumento en el precio de la renovación del contrato de alquiler será mucho mayor con respecto al monto que pagan hoy dado que, en este caso, "entran a negociar otras condiciones".
"El propietario trata de cubrirse con respecto a la inflación, entonces los más probable es que renovar ese contrato no sea por menos de un 150%, 160% de lo que (el inquilino) venía pagando", expuso.
"Y si no acepta, se va a tener que ir", dijo Vaca Petrelli.
En otro orden, el secretario del Colegio de Martilleros informó el porcentaje de aumento estipulado por el Banco Central para los inquilinos que este mes culminan el año de contrato y cuánto deberán pagar a partir de agosto.
"A partir de agosto (los inquilinos que cumplieron un año de contrato en julio) van a tener que pagar un 109,36% más caro de lo que venían pagando todo este tiempo", apuntó.
Debido a los altos precios, Vaca Petrelli comentó que esperan que los legisladores discutan una nueva ley de alquileres y que los inmobiliarios del país pretenden "que se modifiquen dos artículos: el primero referido al plazo de duración del contrato, que actualmente es de tres años, que vuelva a dos años; el segundo referido a la actualización que se le vaya a hacer al contrato, que sea producto del libre pacto entre las partes".
Según Vaca Petrelli, esto permitiría "una situación de previsibilidad para las partes": por un lado, para el locador "porque sabe con qué va a contar en 6 meses y, por otro, para el locatario, que sabe que la actualización no va muy lejos respecto de sus ingresos mensuales", situación que "hoy lamentablemente no se da".
