por El mercado de alquileres en Jujuy presenta actualmente una mayor oferta de propiedades, aunque los precios continúan siendo una preocupación para muchas familias que buscan vivienda o para quienes necesitan alquilar un local comercial.
Desde el sector, Carlos Vaca Petrelli, explicó que es necesario diferenciar el comportamiento del mercado entre los alquileres comerciales y los destinados a vivienda.
“Tenemos que separar el incremento comercial de lo que es el sector vivienda. En el caso de los contratos de vivienda, las familias han firmado acuerdos que se rigen por el Código Civil y Comercial”, señaló.
En ese sentido, remarcó que los aumentos dependen de lo que se haya establecido en cada contrato. “Si las partes pactaron un aumento cuatrimestral, semestral o trimestral con el índice del IPC o del ICL, eso se respeta y se tiene que respetar”, afirmó.
Actualizaciones vinculadas a la inflación
Por otro lado, también indicó que los índices de referencia que publica el Banco Central de la República Argentina muestran incrementos en los valores de alquiler en comparación con el año pasado.
“Hay un índice que ronda el 33% anual de incremento respecto a lo que se pagaba hace un año”, dijo Vaca Petrelli, lo que refleja una tendencia de actualización de los contratos en línea con la inflación.
Más competencia en el mercado
Además, señaló que actualmente existe mayor competencia entre las ofertas de inmuebles, algo que no ocurría con tanta frecuencia en otras temporadas.
Por ese motivo, recomendó a quienes buscan alquilar recorrer distintas opciones antes de tomar una decisión.
“Hoy hay más competencia, por lo que se recomienda caminar y buscar precio, tanto para alquileres comerciales como de vivienda”, sostuvo.
En ese sentido, agregó que “hay precios que pueden resultar inadecuados para algunos presupuestos, pero también se pueden encontrar valores acordes si se busca y se compara”.
