LEY
por Javier Milei publicó un DNU para desregularizar la economía y uno de los 30 puntos que informó fue la derogación de la Ley de Alquileres.
“Derogación de la Ley de Alquileres para que el mercado inmobiliario vuelva a funcionar sin problemas y que alquilar no sea una odisea”, dijo Javier Milei en la cadena nacional en la que estuvo acompañado por sus ministros.
El DNU describe bajo qué moneda se podrán pactar los contratos y cuáles serán los mecanismos de actualización. En primer lugar, establece que “los alquileres podrán establecerse en moneda de curso legal o en moneda extranjera, al libre arbitrio de las partes. El locatario no podrá exigir que se le acepte el pago en una moneda diferente a la establecida en el contrato”.
Alejandro Bustamante, presidente de la Cámara de Inmobiliaria de Jujuy habló con Canal 7 de Jujuy tras conocer el DNU y estima que esta modificación será positivo para el mercado inmobiliario dado que "va a restablecer la oferta, que fue perjudicada con las dos últimas leyes que se plantearon de modificación del Código Civil” y prevé que se genere una mayor oferta de propiedades.
Indicó que a partir de la derogación de la ley “pasamos a regirnos con lo que dice el Código Civil, aprobado en 2015”.
Bustamante, detalló que según la información que tiene “se podrá pactar libremente en cualquier moneda, se volvería al plazo de dos años y la actualización será de acuerdo a cómo se pacte entre las partes, como regía el Código Civil y Comercial”.
El referente, explicó que actualmente hay una escasa oferta de propiedades en alquiler por lo que hay precios elevados y a partir de la derogación, habrá una mayor oferta de viviendas y los precios tendrían que bajar. “Al haber una mayor posibilidad de elegir entre distintas propiedades, eso generaría que haya más oferta y naturalmente los precios tendrían a bajar”.
