ALQUILERES
por Carlos Vaca Petrelli, presidente del Colegio de Martilleros Públicos de Jujuy se refirió al presente del sector inmobiliario en la provincia e destacó que luego de meses de aumentos altísimos para la actualización de los contratos, los precios en este momento registran un descenso de la mano de la baja de la inflación.
El diálogo con Somos Jujuy, Vaca Petrelli destacó que "los índices interanuales están bajando. Hoy, el índice de actualización para noviembre es de 227%, una cifra menor en comparación con los meses anteriores, cuando llegó a superar el 247%", y explicó que "la baja de la inflación impacta directamente en este índice, que esperamos siga reduciéndose día a día".
En este sentido el referente inmobiliario explicó que "este índice se aplica a los contratos que se rigen por la Ley 27.551, firmados el año pasado y cuya actualización anual está sujeta a este indicador. La disminución representa aproximadamente un 20% menos en los aumentos interanuales, lo que beneficia a los inquilinos al momento de renovar sus contratos".
Vaca Petrelli señaló que la relación entre locadores e inquilinos es clave en este contexto de ajustes. "En muchos casos, el trato directo y el diálogo entre ambas partes facilitan acuerdos flexibles".
Por último señaló que para los contratos nuevos, firmados desde diciembre del año pasado, el ajuste es más flexible y se recomienda una revisión cada cuatro meses, con incrementos menores. "Actualmente, el índice mensual ronda el 10%, lo que es una buena noticia para quienes buscan estabilidad en los precios de los alquileres".
CRECIÓ LA OFERTA DE ALQUILERES
Por otra parte el presidente del Colegio también mencionó el notable crecimiento en la oferta de inmuebles en la provincia, que subió en los últimos meses alrededor de un 40%. Según explicó "esta expansión se debe, en parte, a una mayor inversión en propiedades tras el blanqueo de dólares", y agregó que "las personas con ahorros en dólares están eligiendo invertir en ladrillos, que son una opción de capital seguro. Esto generó un aumento en la oferta de alquileres".
