INCREMENTO
por El 1° de agosto entró en vigencia la suba del 110% en el precio de los alquileres en Jujuy y esto provocará un gran revuelo en los jujeños que alquilan viviendas.
Alejandro Bustamante, integrante de la Cámara de Inmobiliarios de la Provincia de Jujuy, explicó a Canal 7 de Jujuy que “todos los contratos que se hicieron a partir del 1 de agosto de 2022” se actualizaron con ese monto.
Indicó que este elevado incremento genera un “golpe a la economía de las familias, de quienes alquilan y también perjudican a los propietarios ya que hace un año cobran alquileres desactualizados en un país”.
Por su parte, Bustamante señaló que el mercado inmobiliario “está cada vez más retraído porque hay menos oferta de vivienda en alquiler, lo que genera el incremento de los precios de las viviendas que sí están en disponibles” y fundamentó que a raíz de la suba de precios se tiende a los alquileres temporarios “de modo que se quitó mucho oferta de alquileres y se obtuvi mucha sobreoferta de viviendas en ventas”.
Tratamiento de la ley de alquileres
“El 23 de agosto se realizará una sesión especial en el Congreso, donde se va a tratar, una nueva ley, una modificación o derogación. Vamos a participar a través de la Federación de Inmobiliarios de la República Argentina y de las Cámaras Provinciales, brindando nuestro aporte a lo que podamos colaborar con la modificación de esta ley”.
Estiman un aumento del 150% para renovar el contrato
Carlos Vaca Petrelli, secretario del Colegio de Martilleros de Jujuy, en diálogo con Canal 7 se refirió al porcentaje de aumento al cual deberán hacer frente los inquilinos a quienes se les termina el contrato de alquiler.
En ese sentido, anticipó que las renovaciones superarán ampliamente la inflación interanual debido a que "el propietario se quiere cubrir, no es que sea el malo de la película", por lo que estimó que para los inquilinos el aumento en el precio de la renovación del contrato de alquiler será mucho mayor con respecto al monto que pagan hoy dado que, en este caso, "entran a negociar otras condiciones".
"El propietario trata de cubrirse con respecto a la inflación, entonces los más probable es que renovar ese contrato no sea por menos de un 150%, 160% de lo que (el inquilino) venía pagando", expuso.
"Y si no acepta, se va a tener que ir", dijo Vaca Petrelli.
