LEGISLACIÓN
por En un paso hacia la regulación y la desdolarización de plataformas como Airbnb, se encuentra en la mesa un proyecto de ley que establecería el "Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Turístico Temporario", en un intento por ejercer mayor control sobre este sector inmobiliario.
Este jueves, se iniciará un plenario conjunto entre las comisiones de Legislación General y Turismo del Senado para analizar a fondo esta propuesta legislativa. La impulsora detrás de esta iniciativa es Ana María Ianni, miembro del Frente de Todos.
El proyecto en cuestión busca regular los contratos de alquiler temporario de viviendas con fines turísticos, específicamente poniendo la mira en plataformas como Airbnb, que operan al margen del marco normativo estatal. En caso de aprobación, se establecerían también sanciones para aquellos que no cumplan con los términos estipulados.
Parámetros y alcance del proyecto
El proyecto, tal como está redactado, dictamina que un alquiler debe tener una duración de entre 1 y 90 días para ser considerado como "alquiler temporario". La legislación no solo involucra a los propietarios o administradores con autorización para alquileres temporarios, sino que también abarca a los huéspedes y cualquier individuo que promueva, publicite u ofrezca viviendas para alquiler turístico en cualquier medio.
Una de las propuestas destacadas es la creación del Registro Nacional de Viviendas de Alquiler Turístico Temporario bajo la jurisdicción del Ministerio de Turismo. Esto permitiría un seguimiento más preciso de las propiedades en alquiler y su cumplimiento normativo.
Obligaciones de plataformas digitales
Además, el proyecto busca que las plataformas digitales involucradas en la oferta de alquileres turísticos habiliten un campo en su interfaz para que los propietarios registren el número de inscripción correspondiente en el registro para cada unidad. En caso de incumplimiento, estas plataformas estarían obligadas a retirar o suspender publicaciones que carezcan del número de inscripción, previa notificación al propietario o administrador de la unidad.
