Susana Marino como miembro de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy comentó a Somos Jujuy que además de las temáticas usuales en torno a la relación que genera un alquiler, actualmente reportan muchos casos de personas que no consiguen alquiler porque la mayoría de los contratos prohíben su tenencia.
"Estamos tratando algo muy común, mucho más después de la pandemia que es que buscan alquiler y tienen mascota, en la mayoría de los casos los propietarios no las aceptan y no se puede celebrar el contrato", explicó Marino.
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La integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy calificó esta problemática como "todo un tema" y explicó que siempre intentan intermediar para solucionar las cuestiones que se generen en torno al alquiler.
Números a nivel nacional
Un informe reciente reveló que el 68% de los inquilinos argentinos dejó de alquilar alguna vez una propiedad por restricciones a la tenencia de mascotas en el contrato. Los datos surgen de un relevamiento realizado por ZonaProp, que arrojó que el 79% de los encuestados convive con animales.
El 66% de los inquilinos en la Argentina no está de acuerdo con que los contratos de alquiler tengan limitaciones a la tenencia de animales domésticos. Por el contrario, a la mitad de los propietarios le parece correcto que se pueda restringir el ingreso de mascotas al inmueble.
Suba de alquileres desde Noviembre
Por otra parte, Marino comentó: “A partir de noviembre la suba es del 49,6% que ya está determinado. Es casi un 50% del aumento del alquiler”.
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Asimismo, la martillera detalló que trabajan para reunirse con propietarios y locatarios para informar con tiempo la suba. “Antes de que se cumpla un año de locación tratamos de avisarles para que sepan los valores. Ha sido un tiempo difícil y hay que ser sensibles ante la situación”, sostuvo Marino.
Valores de alquileres en la actualidad
Departamento de 1 dormitorio: $20.000 - $25.000
Casa de 2 dormitorios: $30.000 - $35.000
Casa de 3 dormitorios: $40.000 - $50.000
Cabe mencionar que los valores pueden variar según la zona en la cual se ubique, los impuestos y las expensas que sufra cada lugar.
Alquiler de casas
Marino precisó a Somos Jujuy que actualmente registran una tendencia de mayor alquiler de casas. “La gente busca más casas que departamentos, es para ahorrar el pago de las expensas o cocheras. El problema es que en Jujuy no hay propiedades disponibles, no hay casas para alquilar. Si pueden ver publicaciones de colegas con alguna propiedad pero no se terminan alquilando porque los montos son elevados”, sostuvo.
